La messa in vendita di una proprietà con abusi edilizi è un’opzione da prendere in considerazione. Tuttavia, il potenziale acquirente ha diritto ad essere informato di tali irregolarità urbanistiche. In assenza di questa consapevolezza, egli conserva la facoltà di richiedere la rescissione del contratto e il rimborso dell’importo pagato, oltre a un risarcimento, entro un periodo di dieci anni dalla data della stipula. Per garantire trasparenza e sicurezza all’acquirente, è possibile consultare la Planimetria Catastale Ufficiale o richiedere la visura dell’immobile. Attraverso tali verifiche presso il catasto, l’acquirente può verificare in anticipo la presenza o l’assenza di abusi edilizi. Si consiglia vivamente di affidare questa procedura a un esperto qualificato, come un architetto o un ingegnere, che può eseguire una valutazione precisa delle condizioni edili della proprietà. Oppure, si può valutare l’opzione di richiedere un’analisi dei progetti archiviati presso l’Ufficio del Comune o ottenere un certificato che attesti la legittimità dello stato dell’immobile. Mediante questi strumenti, l’acquirente ha l’opportunità di acquisire dettagliate informazioni sulla conformità della proprietà, contribuendo così a ridurre il rischio di acquistare una casa con irregolarità edilizie. C’è da dire però che in alcune circostanze specifiche non è appropriato considerare tali comportamenti irregolari. Tipo: Non si manifestano violazioni significative rispetto ai parametri urbanistici dell’unità immobiliare, e queste non superano il 2% in relazione alle dimensioni stabilite dalle norme edilizie, come altezza, distanze, volume edificabile, superficie coperta, ecc. Si presentano solo irregolarità geometriche di entità minore o piccole variazioni nella disposizione degli impianti, che non incidono sulla qualità di vita della proprietà. Abuso edilizio su immobile come scoprirlo Ma se dovessero emergere una serie di divergenze, vorrebbe dire che risulta plausibile la presenza di irregolarità edilizie nella proprietà. Come accennato in precedenza, per semplificare questo processo e ottenere una valutazione accurata, è consigliabile rivolgersi a un professionista esperto, come un geometra o un architetto. In aggiunta, è consigliabile richiedere una verifica dei progetti archiviati presso l’Ufficio del Comune, risalenti al periodo antecedente alla costruzione dell’immobile, insieme ai relativi permessi di progettazione e alle eventuali modifiche apportate nel corso del tempo. Mediante un attento confronto di tali documenti con lo stato attuale della proprietà, si ha l’opportunità di individuare potenziali abusi edilizi e prendere decisioni informate riguardo all’acquisto o alla vendita della casa in questione. L’individuazione di irregolarità edilizie in una proprietà può essere agevolata mediante l’utilizzo del certificato di stato legittimo. Questo documento, introdotto nel 2020, costituisce una dichiarazione ufficiale redatta da un professionista qualificato, atto a verificare la presenza o l’assenza di abusi edilizi nell’immobile.   Il certificato di stato legittimo rappresenta un’utile risorsa sia per il venditore che per l’acquirente, offrendo una tutela contro possibili complicazioni che potrebbero emergere dopo la conclusione del compromesso o del rogito, relative alla scoperta di abusi edilizi in seguito.   Per il venditore, ottenere la certificazione è fondamentale per attestare la conformità urbanistica della proprietà. Invece, per l’acquirente rappresenta uno strumento fondamentale per verificare la sua legittimità. In aggiunta, il certificato può aprire la strada a specifiche agevolazioni fiscali.   Come potete ben vedere, semplificare il processo di individuazione di abusi edilizi in una casa è possibile. Sarà importante condurre un’analisi dettagliata della planimetria catastale, effettuare le dovute verifiche presso l’Ufficio del Comune e, se necessario, ottenere il certificato di stato legittimo. Questo approccio fornisce una maggiore tranquillità sia per chi sta acquistando un immobile che per chi sta valutando di venderlo.   Tale pratica può essere eseguita in modo celere online, utilizzando i portali specializzati nelle visure catastali. Collegandosi al sito appropriato e inserendo alcuni dati personali, è possibile richiedere la planimetria e riceverla via e-mail in pochissimo tempo.

Se hai avuto la fortuna di aver soggiornato almeno una volta a Tenerife, saprai sicuramente che è un posto magico e ricco di cultura, un mix tra Europa a livello politico e Africa dal punto di vista paesaggistico, un vero spettacolo! Come ogni meta turistica, anche Tenerife offre una vasta gamma di oggetti da mettere in valigia e portare a casa, ed è proprio per questo motivo, che questa guida ti aiuterà a capire cosa più vale la pena accaparrarsi. Ovviamente, in Tenerife puoi comprare quello che vuoi, partendo dal gioiello fino ad arrivare al pacchetto di sigarette, che troverai quasi ad un prezzo stracciato rispetto al media Europea. Questo perché? Perché Tenerife, con tutto il resto delle isole Canarie, sono una zona di libero scambio commerciale. Su questa magica isola potrai trovare: Mojo Picon; I vini di Tenerife; Bigiotteria di lava vulcanica e olivine; Aloe Vera; Terrecotte di Tenerife; Manta Esperancera; Miele di Tenerife; E tanto altro! Le migliori città in cui fare shopping a Tenerife sono Santa Cruz de Tenerife, La Laguna de San Cristobal, Puerto de la Cruz, La Orotava e Candelaria. Nella maggior parte di queste località, infatti, troverete di tutto, dall’artigianato tipico della zona fino alle grandi marche internazionali. Anche il cibo, non è trascurabile tra le cose da comprare a Tenerife, piatti tipici come: Le Papas Arrugadas, senza dubbio uno dei cavalli di battaglia; Mojo; Churros de pescado; Gofio; Rancho Canario; Conejo al salmorejo; Sancocho; Chorizo Canario; Quesillo. Potremmo parlare, per ore ed ore di questa isola, meglio fermarci qui, altrimenti Germano non ci fa andare in pausa.

Tra le varie cose da acquistare a Mumbai ci sono le spezie. La cucina indiana è caratterizzata principalmente dall’uso delle spezie, tra cui il curry (cumino, senape nera, zenzero, pepe nero, cardamomo, coriandolo, curcuma) e il garam (cannella, cardamomo verde, altro). Diffusa è l’usanza del Thali, ossia un vassoio contenenti piccole porzioni di cibo a seconda del luogo e della stagione. Per gli appassionati di abbigliamento, Mumbai offre una vasta scelta di accessori e capi pregiati, tra cui il cashmere e il tikka (gioiello da fronte). Dove fare shopping a Mumbai? Tra i luoghi più gettonati in cui fare shopping notiamo per la maggior parte negozi di artigianato e lavori fatti a mano, per esempio Bombay Paperie, dove troviamo carta prodotta con cotone nel villaggio di Kagzipura, poi c’è Bombay Store che è un negozio di oggetti d’arte e artigianato indiano. Migliori mercati a Mumbai Oltre i vari centri commerciali e negozi, troviamo una vasta area di mercati in strada. Tra i più famosi abbiamo Chor Bazaar anche chiamato “Mercato dei ladri” dove possiamo trovare anche materiale importato a prezzi economici. Sosta obbligatoria per i turisti è Colaba Causeway, uno dei negozi più ampio ed economico di Mumbai. Come spostarsi a Mumbai? Per spostarsi a Mumbai è preferibile prendere un taxi, ma ci sono anche i treni. Altra alternativa molto economica è l’Auto rickshaw che hanno una capienza di 3 persone, sono aperti lateralmente quindi è molto pericoloso sporgersi e bisogna fare attenzione a borse e oggetti di valore.

Osaka storicamente è una città di mercanti che fonda la sua economia su traffici commerciali. Prepariamoci dunque ad immergerci nei “mercati” della folkloristica città giapponese. La parte nord della città ospita quartieri generali e filiali dei grandi magazzini giapponesi, in cui è presente un alto e frequente traffico, che soddisfa i bisogni di ogni tipo di persona o gruppo: dalle famiglie ai teenager. Gli articoli con cui spaziare il nostro shopping vanno dall’abbigliamento, alla moda in generale, design, gioielli e così via. Ma cosa caratterizza di più la città di Osaka? Comunemente indicata come “La cucina del Giappone”, ospita gallerie di shopping o shotengai, dove è possibile acquistare utensili da cucina e oggetti per la casa tipici come: bacchette, set di coltelli per la preparazione di cibi, oggetti per le varie tecniche di cottura ecc. Parallelamente abbiamo la possibilità di acquistare anche prodotti tipici della cucina Giapponese nel mercato dei prodotti freschi Kuromon, in cui abbiamo una vasta scelta: dal pesce alla carne, dalle verdure alla frutta, per respirare appieno l’aria orientale, gli usi ed i costumi di questa iconica città. Non lascia sicuramente scoperta una fascia di mercato che è forse quella che più si spinge nel visitare il paese del sol levante: La cultura nerd. Infatti se ci spostiamo verso Amerikamura ci ritroveremo davanti ad una piccola Tokyo dove è più frequente il traffico di giovani, per la moda, le tendenze, la musica e le passioni più amate da questo pubblico insieme a Denden Town, il distretto di elettronica di Osaka, l’ideale per gli amanti di videogiochi, console, manga, anime, modellismo e tanto altro, Insomma un paradiso per Hobbisti e amanti di questa arte-cultura. In conclusione, Osaka può ospitare qualsiasi tipo di persona senza fare a meno di lasciarti incantato davanti alla storia e alla bellezza di questo paese.

Lisbona capitale dell’omonimo Portogallo, situata nell’ Europa più occidentale, vanta una storia ricca di tradizione, grazie alle numerose contaminazioni culturali che hanno lasciato traccia nel corso degli anni. È una delle mete turistiche più ambite soprattutto per i giovani: spiagge e movida ne fanno da padrona. Ma cosa possiamo comprare come souvenir a Lisbona? Dall’iconico tram 28, alle sardine decorate, Lisbona offre l’imbarazzo della scelta nell’artigianato, ma non solo. Cosa compriamo nel nostro viaggio a Lisbona? Gallo di Barcelos Il regalo più bello che potete farvi a Lisbona è portarvi a casa un pezzo di tradizione portoghese, ovvero splendide piastrelle decorate o ceramiche. Simbolo iconico è il gallo di Barcelos, simbolo onnipresente durante il nostro viaggio. Originario della città di Barcelos, ha origine da una leggenda antichissima, che narra di un uomo sospettato di aver compiuto un omicidio che in quel periodo portò panico in tutta la città. L’uomo palesemente innocente proveniva dalla Galizia ed era pellegrino del Cammino di Santiago. La sua condanna fu la forca, ma l’uomo volle parlare con il giudice, mentre stava mangiando, per provare ancora una volta la sua innocenza. Il giudice stava per assaporare un galletto e il pellegrino affermò che se era davvero innocente, quel gallo avrebbe cantato: pur essendo impossibile, il gallo arrosto cantò e il giudice liberò l’uomo. Da questa leggenda nasce l’iconico simbolo, presente in qualsiasi negozio della città. Azulejos portoghesi Altro regalo diffuso da fare o da farsi è l’azulejo. Questa piastrella di ceramica è ricca di ornamenti, smaltati. Che sia a Lisbona o in qualsiasi altra città del portogallo, queste piastrelle sono impossibili da non incontrare. Dal XV secolo, infatti, sono diventate parte integranti e fondamentali dell’arte portoghese. Vengono usate successivamente per scalini, giardini, conventi e chiese. Regalare una piastrella azulejos è sicuramente come portarsi un pezzo di questo fantastico paese. Tapetes Tra i prodotti iconici troviamo i tappeti tradizionali. Questi tappeti sono realizzati con metodo artigianale di filo e lana. Questo prodotto è il più apprezzato per decorare casa, portando con se i colori sgargianti portoghesi. Sono realizzati con un telaio e un processo unico, che consente di riprodurre su di esso vere e proprie opere d’arte, creando mezzi toni e infinite sfumature. Cuore di Viana L’arte orafa portoghese è anche esso diffuso. A differenza di altri paesi, la filigrana e i gioielli realizzati in questo paese rappresentano motivi religiosi, natura e amore. Tra questi il cuore di Viana è l’iconografia verso la dedizione e l’amore religioso, oltre ad essere il cuore sacro di Gesù. Ad oggi questo souvenir non è più legato alla religione ma è profondamente collegato agli innamorati. Tra le cose che conviene comprare in Portogallo, quindi, un ciondolo d’oro in filigrana che rappresenta il cuore di Viana può rappresentare un souvenir prezioso dal nostro viaggio, ma anche un regalo per una persona a noi particolarmente cara. Souvenir del Tram 28 Infine tra i souvenir più venduti e quelli da regalare, non può mancare un’oggetto una calamita o altro che richiami il tram 28. Iconico tram giallo, in formato tascabile, rappresenta più di tutti la città. Si trova praticamente in qualsiasi negozio o bancarella presente in città, ma ricordate che il colore giallo è quello che rappresenta l’originale. Il modellino in scala può arredare una parte della vostra casa o può essere portato sempre dietro per ricordo. E come cibo tipico? Sardine in scatola Il Portogallo offre una vasta gamma di specialità gastronomiche, tra cui le deliziose sardine in scatola. Durante un viaggio a Lisbona, è possibile portare a casa una scatola decorata a mano di sardine, rappresentativa della rinomata industria conserviera del Paese. Queste scatole sono tra i souvenir più caratteristici e tradizionali, con motivi decorativi che spesso includono date di nascita, luoghi iconici e design tipici. La Loja das Conservas, un negozio popolare a Lisbona, offre un’ampia selezione di queste scatole, presentate quasi come opere d’arte in una galleria. Con una esposizione dettagliata e un’atmosfera incantevole, questo negozio è una tappa imperdibile per coloro che cercano souvenir autentici del Portogallo. Ginjinha Il liquore alle amarene, conosciuto come Ginjinha e tipico di Lisbona, rappresenta un’esperienza culinaria imprescindibile durante un viaggio in Portogallo. Questo liquore, ritenuto creato nel XVII secolo da un monaco cistercense, ha radici nelle regioni di Óbidos e Alcobaça. Oggi è diffusamente popolare in tutto il Portogallo, specialmente a Lisbona, dove è diventato un rituale pomeridiano simile all’aperitivo italiano. La Ginjinha si serve tradizionalmente in piccoli bicchieri di vetro, con o senza frutta, presentando un colore rubino intenso. La produzione coinvolge l’infusione di amarene, note come ginjas, nella grappa portoghese chiamata aguardente. A Lisbona, tre storiche case produttrici offrono questa prelibatezza, mentre locali come la rinomata Ginjinha Sem Rival servono il liquore seguendo la tradizione, offrendo anche la possibilità di acquistare questo souvenir unico del Portogallo. La Ginjinha è certamente un must da acquistare durante un soggiorno a Lisbona. Pasteis de Nata I pastéis de nata o di Belém sono famosi in tutto il mondo come tipici dolci portoghesi, composti da uova e pasta sfoglia. Originariamente prodotti nel monastero dos Jerónimos a Belém, la ricetta è stata tramandata e oggi viene replicata nelle rinomate pasticcerie di Lisbona e del Portogallo. Solitamente gustati con un espresso nei bar portoghesi, questi dolci possono anche essere acquistati come souvenir durante un viaggio in Portogallo. È importante notare che i pastéis de nata contengono una crema e pertanto è consigliabile consumarli entro pochi giorni. Possono essere conservati per un breve periodo a temperatura ambiente, ma possono anche essere congelati per prolungarne la conservazione. Tuttavia, per assaporare i veri pastel de Belém, preparati secondo la ricetta originale, è necessario recarsi alla Fábrica Pastéis de Belém, l’unico luogo che conserva gelosamente la tradizionale tecnica di preparazione ereditata dal monastero. E tu cosa comprerai o regalerai dopo un viaggio a lisbona?

Alla ricerca di souvenir tipici durante la tua visita a Madrid? La città offre una varietà di opzioni affascinanti, tra cui le affascinanti nacchere per il flamenco, ventagli eleganti, scialli, statuette e piastrelle di ceramica. Se desideri acquistare delle autentiche nacchere, fai una visita al negozio Casa De Diego nella vivace Puerta del Sol. Questo negozio vanta una vasta gamma di prezzi, dai più accessibili a souvenir raffinati e unici che possono raggiungere cifre più elevate. In media, le nacchere spagnole si aggirano intorno ai 10 euro. Chiamate castagnette o nacchere in italiano e castañuelas in spagnolo, questi piccoli strumenti sono ampiamente utilizzati nei paesi di lingua spagnola e nell’Italia meridionale. Nelle nacchere destinate alla danza teatrale, spesso si trovano scanalature che amplificano le sonorità, offrendo una gamma più ampia di effetti sonori. Se sei interessato ai ventagli, puoi trovarne a buon prezzo al mercato della domenica, conosciuto come il Rastro, o al Rastrillo en plaza Castilla. Contrariamente ai costi più elevati presso El Corte Ingles, qui potrai acquistarli per soli 5 euro invece di 50. Per imparare a suonare le nacchere, basta agitarle in modo che le due parti sbattano l’una contro l’altra, producendo un suono distintivo simile a quello di due castagne che si scontrano. Le origini di questi strumenti sono incerte, ma si crede che siano stati inventati in Spagna o nell’Italia meridionale. Se sei alla ricerca di altri souvenir unici, Madrid offre una varietà di negozi interessanti. ”La Fiambrera Art Gallery” in Calle del Pez 7, nel quartiere Universidad, offre una piacevole atmosfera e una vasta gamma di articoli. ”Macchinine” in Calle Barquillo 7, nel centro, è il paradiso per gli amanti delle miniature, con modellini vintage a prezzi accessibili. Se preferisci qualcosa di più unico, visita ”Entredòs Antiguedades” in Calle de Jose Ortega y Gasset 8, nel distretto di Salamanca, dove puoi trovare souvenirs di alta qualità, alcuni dei quali potrebbero essere pezzi unici. Sono regali ideali da portare con te da Madrid.

Benvenuti nel mondo affascinante dello shopping a Tokyo! Se siete appassionati di moda, tecnologia, tradizione o semplicemente alla ricerca di tesori unici, siete nel posto giusto. Tokyo è una città che fonde perfettamente il moderno e il tradizionale, offrendo una varietà di esperienze di acquisto che soddisferanno ogni gusto. Da quartieri alla moda come Harajuku e Shibuya, dove le ultime tendenze emergono e si mescolano in una miriade di negozi alla moda, a luoghi storici come Asakusa, che offrono autentiche esperienze di shopping tradizionale, abbiamo coperto tutto. Scoprite il meglio dello shopping a Tokyo con noi, e preparatevi a immergervi in un’esperienza unica che vi lascerà pieni di soddisfazione e con bagagli carichi di tesori indimenticabili. Buon divertimento nello shopping a Tokyo! Partiamo subito. 1.Esplorare l’Universo di Anime e Manga a Tokyo: Un Viaggio nel Cuore della Cultura Otaku: In Giappone, il mondo dell’animazione e dei manga offre una vasta gamma di oggetti da collezionismo per appassionati di ogni genere, e rappresenta un caposaldo della cultura nipponica, costituendo un ampio settore economico e di collezionismo. Molti appassionati del genere, tra i souvenir da comprare a Tokyo e in Giappone non possono farsi mancare i modellini da collezionismo dei loro anime e manga preferiti, chiamati anche action figures. Ecco alcuni suggerimenti su dove trovarli: Anime e Manga: Akihabara: è spesso chiamato “Electric Town” ed è il cuore pulsante della cultura otaku. Troverete una miriade di negozi specializzati in anime e manga, alcuni dei quali vendono edizioni limitate e oggetti da collezione. Mandarake: Con più di una dozzina di filiali a Tokyo, Mandarake è una catena di negozi di manga usati e oggetti da collezione. È il posto ideale per cercare edizioni fuori catalogo, manga rari e merchandise introvabile altrove. Action Figure e Figurine: Nakano Broadway: Questo complesso commerciale è un paradiso per i collezionisti. All’interno troverete numerosi negozi specializzati in action figure, figurine, e altri articoli da collezione legati al mondo dell’animazione e dei videogiochi. Gachapon: Gachapon Alley a Akihabara: Questa è l’area dei Gachapon (capsule vending machine) a Akihabara. Qui potrete trovare una vasta gamma di piccole figure, portachiavi e gadget a sorpresa, ideali per i collezionisti di tutte le età. 2.Esplorare l’Eleganza Tradizionale: Il Kimono a Tokyo Il kimono, capo di abbigliamento tradizionale giapponese, è una manifestazione di grazia e raffinatezza che ha radici profonde nella storia e nella cultura del Giappone. Indossare un kimono è un’esperienza che va oltre il semplice vestirsi; è un omaggio alle tradizioni, un’espressione di rispetto e un viaggio nel passato. Dove acquistare kimono a Tokyo: Nihonbashi Kimono Town: Situato nel cuore di Tokyo, Nihonbashi Kimono Town è un paradiso per chi cerca kimono tradizionali. Qui, troverete negozi specializzati che offrono una vasta selezione di kimono di alta qualità, insieme agli accessori tradizionali come obi e zori. Mercati delle Pulci e Negozi di Seconda Mano: Quartieri come Shimokitazawa e Koenji sono noti per i loro negozi di seconda mano. Esplorare questi luoghi può riservare sorprese, offrendo kimono unici e vintage a prezzi più accessibili. 3.Esplorare la Tradizione e la Fortuna con i Daruma a Tokyo Il Daruma, una figura rotonda e senza braccia, incarna una profonda tradizione giapponese di perseveranza, determinazione e fortuna. Queste iconiche bambole rosse sono spesso associate all’ottenimento di obiettivi personali e alla realizzazione dei desideri. Se vi trovate a Tokyo e desiderate portare a casa un simbolo tangibile di determinazione, ecco dove potete trovare e acquistare i Daruma. Sensō-ji a Asakusa: Uno dei templi più antichi di Tokyo, Sensō-ji a Asakusa, è un luogo ideale per acquistare un Daruma. Nei pressi del tempio, numerosi negozi tradizionali offrono una varietà di Daruma di diverse dimensioni e colori. Negozio Kaminarimon Nakamise-dori: Lungo Nakamise-dori, la via che conduce al Sensō-ji, troverete diversi negozi specializzati in souvenir tradizionali, tra cui i caratteristici Daruma. Questi negozi spesso offrono una selezione di Daruma con desideri e obiettivi pre-impostati, rendendo il processo di scelta ancora più significativo. 4.Hashioki e Hashi: Un Tuffo nella Tradizione Giapponese dei Bastoncini da Sushi e i loro appoggi. Se viaggiate a Tokyo e volete portare a casa un autentico pezzo della cultura giapponese, gli “hashi” (bastoncini da sushi) e gli “hashioki” (appoggi per bastoncini) sono scelte ideali. Questi elementi, tanto pratici quanto esteticamente affascinanti, raccontano la storia della tradizione giapponese e aggiungono un tocco di eleganza alla vostra esperienza gastronomica. Hashi – Bastoncini da Sushi: Gli hashi, o bastoncini, sono essenziali nella cultura giapponese e vengono utilizzati per gustare deliziosi piatti di sushi, sashimi e altri prelibati cibi giapponesi. A Tokyo, potete trovare una vasta gamma di hashi, da quelli tradizionali in legno a quelli più moderni in metallo o plastica, spesso decorati con design unici e caratteristici. Hashioki – Appoggi per Bastoncini: Gli hashioki sono piccoli supporti progettati per tenere alzati gli hashi, evitando che toccino direttamente la tavola. Questi oggetti fungono anche da elementi decorativi e sono spesso realizzati con materiali pregiati, come ceramica, legno o metallo. Entrambi gli hashi e gli hashioki sono più di semplici utensili da tavola; sono rappresentazioni tangibili della maestria artigianale giapponese e della connessione con la cultura alimentare del paese. 5.Maneki Neko: Un Simbolo di Buona Fortuna da Portare a Casa Il Maneki Neko, noto anche come il “gatto della fortuna” o “gatto che fa beckoning,” è uno dei simboli più iconici della cultura giapponese. Questa graziosa statuetta, raffigurante un gatto che alza la zampa in segno di benvenuto, è spesso associata a buona fortuna, prosperità e successo negli affari. Il Significato dietro il Maneki Neko: La leggenda racconta di un gatto che, con il suo gesto di invito, ha portato fortuna a un viandante, che a sua volta ha ricompensato il proprietario del gatto con prosperità. Da allora, il Maneki Neko è diventato un amuleto diffuso nei negozi e nelle case in tutto il Giappone, portando speranza e positività. Dove Acquistare il Tuo Maneki Neko a Tokyo: -Asakusa Nakamise Shopping Street: -Tokyo Character Street a Tokyo Station: -Akihabara Concludiamo il nostro viaggio attraverso i tesori di Tokyo con la certezza che ogni … Leggi tutto

L’Oktoberfest, noto anche come “Festa d’ottobre” in bavarese o semplicemente “Wiesn” (che significa “il prato” nel dialetto bavarese), è un rinomato festival popolare tenutosi annualmente a Monaco di Baviera, in Germania, dal penultimo fine settimana di settembre al primo fine settimana di ottobre. Questo evento è celebre in tutto il mondo ed è la fiera più imponente a livello globale, attrarre in media sei milioni di visitatori ogni anno (raggiungendo quasi sette milioni nel 2011) e portando al consumo di ben 7,5 milioni di boccali di birra. Numerose città in tutto il mondo si ispirano a questa celebre festa e organizzano manifestazioni simili, anch’esse chiamate Oktoberfest. La celebrazione dell’Oktoberfest si estende per un periodo di 16 giorni in una vasta area conosciuta come Theresienwiese, o semplicemente “Wiesn”. La festa solitamente termina nella prima domenica di ottobre, ma a partire dal 1994 può essere prolungata fino a 17 o 18 giorni se la prima domenica di ottobre cade l’1 o il 2 del mese. In questo caso particolare, l’evento si estende fino al 3 ottobre, concomitante alla celebrazione della Festa della Riunificazione tedesca. Nel vasto terreno di Theresienwiese, che si estende su 42 ettari (equivalenti a 0,42 km2), viene creato un ampio parco divertimenti e vengono erette le strutture chiamate “Festzelte”, dove vengono servite le sei rinomate birre di Monaco di Baviera (Paulaner, Spaten, Hofbräu, Hacker-Pschorr, Augustiner e Löwenbräu), autorizzate appositamente per l’evento. Ogni uno dei 14 grandi stand può ospitare da 5.000 a 10.000 persone e offre spettacoli musicali nel tipico stile schlager su un palco centrale. La festa inizia con la celebrazione della prima spillatura del barile, trasmessa in diretta televisiva in tutto il mondo, seguita dalla consueta processione tradizionale. Durante l’Oktoberfest, le sei birrerie autorizzate a distribuire le proprie birre riforniscono i “tendoni della birra”, chiamati anche “Bierzelte”, con una varietà speciale di birra denominata “märzen”, riconoscibile per il suo sapore più ricco e un tenore alcolico più elevato rispetto alla birra tradizionale. La birra dell’Oktoberfest, con la sua storia di produzione particolare destinata all’evento di Monaco, si è affermata come un simbolo amato in Germania e in tutto il globo. La sua fama è intimamente connessa alla città di Monaco e al suo stile di vita, tanto da essere considerata un autentico rappresentante della città. Secondo un registro storico del XIX secolo, si stabiliva durante l’Oktoberfest che fosse consentito servire esclusivamente birra prodotta nelle vicinanze, in conformità con un decreto emesso dalle autorità locali di Monaco. In quel periodo storico, quattro gestori di locande delle aree limitrofe vennero vietati di offrire la loro birra, proveniente da una località distante circa 45 chilometri da Monaco, durante il periodo festivo. Le grandi strutture conosciute come “tendoni della birra” possono accogliere un numero variabile di persone, da 3.000 a 10.000, e richiedono un periodo di preparazione di circa due mesi. Un momento di particolare rilievo durante l’Oktoberfest è rappresentato dall’apertura ufficiale alle 12:00, quando il sindaco di Monaco, dopo 12 colpi di cannone, versa la prima birra nel padiglione Schottenhamel. Per compiere questo gesto, infila con decisione il rubinetto nella botte inaugurale e pronuncia le celebri parole “O’zapft is! Auf eine friedliche Wiesn!” in dialetto bavarese e tedesco, che possono essere tradotte come “È stappata! Che sia una festa pacifica!”. Questo gesto ufficializza l’inizio delle celebrazioni, e il sindaco riempie il primo boccale di birra, che successivamente viene offerto al Presidente del Länd della Baviera. I partecipanti all’Oktoberfest hanno l’opportunità di gustare una varietà ampia di piatti, che includono salsicce, pollo arrosto (Hendl), crauti (Sauerkraut) e specialità tipiche della cucina bavarese, come lo stinco di maiale. Dove e come si è svolto il primo Oktoberfest? Nel corso delle festività legate al matrimonio del principe ereditario Ludwig e della principessa Therese, celebrato il 12 ottobre 1810 a Monaco, si svolsero numerose celebrazioni sia private che pubbliche. L’Oktoberfest ebbe inizio durante l’ultima di queste celebrazioni, precisamente durante la corsa dei cavalli che ebbe luogo il 17 ottobre, un’iniziativa ideata da Andrea Michele Dall’Armi. Questa corsa divenne presto un evento annuale di grande popolarità. La selezione del luogo per questo evento, fuori dal centro cittadino, fu basata sulle sue peculiarità ambientali. La Sendlinger Berg (monte di Sendling), ora conosciuta come Theresienhöhe (altura di Teresa), venne adibita a tribuna per accogliere i 40.000 spettatori presenti durante la corsa. Tra le delizie culinarie offerte ai partecipanti erano inclusi sia vino che birra. Prima dell’avvio della corsa, ebbe luogo una cerimonia commemorativa dedicata agli sposi e alla famiglia reale, che consisteva in un modesto corteo composto da 16 coppie di bambini, ognuna vestita con costumi tradizionali che rappresentavano i Wittelsbach, i nove distretti della Baviera e altre regioni. In seguito, si esibì un coro prima di concludere l’evento con la corsa di 30 cavalli su una pista lunga 3.270 metri. La medaglia d’oro fu consegnata al primo cavallo che attraversò il traguardo, presentata personalmente dal Ministro Maximilian conte di Montgelas. Evoluzione Dell’Oktoberfest negli ultimi tre secoli L’Oktoberfest ha subito un’evoluzione significativa nel corso degli ultimi tre secoli: XIX secolo: Nel 1813, a causa delle guerre napoleoniche, non si tenne il festival, ma negli anni successivi conobbe una crescita costante. Le prime edizioni comprendevano gare di cavalli, alberi da scalata, piste da bowling e altalene. Nel 1818, fu installata la prima giostra e furono organizzate lotterie di beneficenza per sostenere i cittadini poveri. Nel 1819, i consiglieri municipali di Monaco presero in carico la gestione dell’Oktoberfest, stabilendo la celebrazione annuale dell’evento. A partire dal 1850, la “Statua della Baviera” fu collocata nell’area della festa, e nel 1853 fu completata la Ruhmeshalle (una sorta di pantheon). Tuttavia, alcune edizioni furono annullate a causa di epidemie di colera (nel 1854 e nel 1873) e guerre (nel 1866 e nel 1870). Verso la fine del XIX secolo, la durata del festival si allungò, con l’inizio anticipato a fine settembre. Dal 1880, la vendita di birra fu autorizzata e nel 1881 fu inaugurata la prima rosticceria. L’illuminazione elettrica venne introdotta, con oltre 400 bancarelle e stand. Le birrerie costruirono grandi … Leggi tutto